Tra inquilini e proprietari poche cose generano tante discussioni quanto le spese condominiali. Il rendiconto arriva a fine anno, contiene decine di voci, e non sempre è chiaro chi debba pagare cosa. Eppure la legge offre un criterio piuttosto preciso, che con qualche accorgimento permette di evitare la maggior parteContinua a leggere
Quando si prende casa in affitto, oltre al primo canone si consegna al proprietario una somma che spesso pesa sul bilancio quanto il trasloco: il deposito cauzionale. E quando si lascia la casa, quella stessa somma è al centro di una delle discussioni più frequenti tra inquilini e proprietari: vaContinua a leggere
Un nuovo lavoro in un’altra città, una famiglia che cresce, la decisione di comprare casa: i motivi per lasciare un appartamento in affitto prima della scadenza sono tanti. Dall’altra parte, anche il proprietario può avere bisogno di riavere l’immobile, per abitarci, venderlo o ristrutturarlo. In entrambi i casi la leggeContinua a leggere
Firmare il contratto d’affitto è solo metà del lavoro. Perché la locazione sia valida a tutti gli effetti, il contratto deve essere registrato all’Agenzia delle Entrate, e deve esserlo entro un termine preciso. È un passaggio che molti proprietari affidano all’agenzia o al commercialista, ma che si può fare ancheContinua a leggere
Non tutti hanno bisogno di una casa per quattro o otto anni. C’è chi si trasferisce per un incarico di lavoro di qualche mese, chi aspetta che finiscano i lavori nella propria abitazione, chi frequenta l’università in un’altra città. Per queste situazioni la legge prevede due contratti specifici: il transitorioContinua a leggere
L’affitto è tornato al centro del mercato immobiliare italiano. Con i prezzi delle case in crescita e i tassi dei mutui risaliti, molte famiglie e moltissimi giovani rimandano l’acquisto e cercano casa in locazione, mentre i proprietari si chiedono se convenga affittare a lungo termine, puntare sugli affitti brevi oContinua a leggere
Chi vive in affitto paga spesso più di chi ha un mutuo, e senza costruire un patrimonio. Il Fisco riconosce almeno in parte questo peso con alcune detrazioni dall’Irpef dedicate agli inquilini, che si chiedono con il 730. Molti però non le conoscono, oppure non sanno di averne diritto, eContinua a leggere
Per anni gli affitti brevi sono stati il modo più semplice per far rendere una seconda casa o l’appartamento ereditato in centro città. Bastava qualche foto, un annuncio su una piattaforma e un po’ di organizzazione per le pulizie. Oggi il quadro è più complesso: lo Stato ha introdotto ilContinua a leggere
Roma è una delle città più care d’Italia per gli affitti, ma il suo mercato è anche uno dei più complessi e diversificati. Con un canone medio di 19,2 euro al metro quadro, la Capitale si colloca al quarto posto tra le città più costose, dopo Milano, Firenze e Venezia .Continua a leggere
Torino è una delle città italiane che negli ultimi anni ha registrato la crescita più significativa dei canoni di locazione. Nel 2026, gli affitti hanno raggiunto il massimo storico di 13,5 euro al metro quadro, con un aumento del 5,6 per cento nel terzo trimestre rispetto ai tre mesi precedenti .Continua a leggere
